Europaplein 11

Hervorragendes Appartement mit Balkon im Zentrum von Wijchen.

Wohnen im Herzen von Wijchen mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite? Dieses leichte 3-Zimmer-Apartment mit Balkon bietet eine schöne Chance für Anfänger oder Paare, die zentral wohnen möchten und ihre eigene Wohnstil schaffen wollen.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 62 m². Von der Wohnzimmer aus gelangst du direkt auf die Terrasse: ein schöner Platz, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder am Abend die Sonne zu genießen.
Dank des zentralen Standorts befinden sich Geschäfte, Gastronomie, der NS-Bahnhof und verschiedene Einrichtungen buchstäblich um die Ecke.

Besonderheiten/Vorteile:
- Wohnen in der Mitte des Zentrums
- Kunststofffenster mit HR++ Glas
- Neuer c.v.-Kessel 2024
- Balkon an einer schönen Stelle
- Zwei Schlafzimmer
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
- Energieausweis C
- VvE: Monatliche Beiträge € 219,30
- In dem Kaufvertrag wird unter anderem die Klausel nicht selbst bewohnt und die Altersklausel aufgenommen.

Wohnungsaufteilung:
Über den Eingang gelangst du in den hellen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Die großzügige Wohnküche bildet das Herz des Apartments und bietet Zugang zum Balkon.
Die offene Küche ist funktional eingerichtet und mit einem separaten Gaskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Von der Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon (2,13 x 1,68 m).

Über den oben erwähnten Flur gelangst du in das geräumige Schlafzimmer und das zweite Schlafzimmer, das du beispielsweise als Arbeitsraum, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen kannst. Die praktische Badezimmer ist vollflächig gefliest und verfügt über eine Dusche und eine fest montierte Waschbecken. Darüber hinaus gibt es ein separates WC mit Fontäne und eine interne Aufbewahrung mit Wasch- / Trockneranschluss und Stauraum. Im Flur befinden sich ebenfalls der Zählerkasten und der Heizungskasten.

Das Komplex
Die Eingang mit Klingelschild bietet Zugang zu einem geräumigen und übersichtlichen zentralen Vestibül mit Briefkästen, Aufzug und Treppenhaus.
Außerdem ist eine steinerne Lagerstätte mit Elektrizität ausgestattet. Diese Lagerstätte ist sowohl über das Gebäude als auch von außen erreichbar.